Robert Przygoda

KONTAKT :

tel. + 44 75 178 198 66
Email: office@finfreeltd.com

FINFREE LTD.
137 County Road Walton, L4 3QF LIVERPOOL, UK

Open in Google Maps
MASZ PYTANIA ? : office@finfreeltd.com
  • Koszyk
    Koszyk pusty
  • Strona główna
  • O Mnie
    • Opinie
  • Autonomia
  • Inwestycje
  • Szkolenia
    • Szkolenia online
    • Szkolenia offline
  • Blog
  • Sklep
  • Newsletter
  • Kontakt
  • pl Polish
    af Afrikaanssq Albanianar Arabichy Armenianaz Azerbaijanibe Belarusianzh-CN Chinese (Simplified)hr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englishet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchde Germanel Greekhu Hungarianid Indonesianga Irishit Italianja Japanesekm Khmerko Koreanla Latinlv Latvianlt Lithuanianmn Mongolianmy Myanmar (Burmese)no Norwegianfa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansk Slovaksl Slovenianes Spanishsv Swedishth Thaitr Turkishuk Ukrainianvi Vietnamese
  • Home
  • Blog
  • Prawo
  • Dostęp do wody i linii brzegowej – ważny wyrok NSA…
10 sierpnia 2022

Dostęp do wody i linii brzegowej – ważny wyrok NSA…

Dostęp do wody i linii brzegowej – ważny wyrok NSA…

by Robert Przygoda / piątek, 06 lipca 2012 / Published in Prawo

Wiele polskich przepisy prawa jest albo mało precyzyjnych ( co stwarza okazję do sporów, unikania odpowiedzialności ), martwych ( mało kto się do nich stosuje ), kłóci się z innymi przepisami lub też przestrzeganie prawa nie jest wystarczająco kontrolowane.

Podobnie jest w przypadku publicznego dostępu do wód i zbiorników wodnych oraz do tzw. linii brzegowej.

Patologia w tym zakresie jest ostatnio znaczna – wielu właścicieli działek ( nawet developerów – przykład ) leżących na wodą grodzi je jak tylko się da najdalej ( najlepiej żeby ogrodzenie stało w wodzie ), stawia znaki zakazu przybijania do brzegu, straszy  –  gdy właściciel terenu przyległego do wody używa groźby bezprawnej lub przemocy wobec osoby w celu zmuszenia  do zaniechania przybicia do brzegu i odpłynięcia z tego miejsca, popełnia przedstępstwo z art. 191 § 1 k.k. ( kara pozbawienia wolności do lat 3 )

Wynika to często z chęci zysku i pobierania opłaty za „ dobicie do brzegu „ lub biwakowanie ( w świetle prawa jest to nielegalne )  lub „ ochrony swojej „ własności.

Gminy zaś nie za bardzo się dotychczas tym przejmowały – ponieważ przepisy prawa powodowały, że osoba nie mająca interesu prawnego ( np. kajakarz ) nie mogła wystąpić z roszczeniem ustanowienia takiego dostępu. Także brak uregulować prawnych dotyczących „ sztucznych zbiorników „ ( przykładem jest tu Zalew Zegrzyński ) powoduje, że właściciel działki grodząc ją do linii wody nie ponosi żadnych konsekwencji prawnych.

Wielu właścicieli stawia też inne „ konstrukcje „ np. pomosty, które skutecznie ograniczają  dostęp do linii brzegowej lub wód ( jest to również nielegalne działanie gdyż na taką budowlę zgodnie z prawem wodnym należy uzyskać pozwolenie wodnoprawne i/ lub pozwolenie budowlane ).  Za takie działanie ustawa przewiduje tutaj karę aresztu, ograniczenia wolności lub grzywny.

Dodatkowo sankcje karne za wybudowanie budowli bez zgłoszenia albo pozwolenia przewiduje prawo budowlane –  uniemożliwianie dostępu do wód, o którym mowa w art. 28 ust. 1 i 2 – kara grzywny , grodzenie nieruchomości przyległych do powierzchniowych wód publicznych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu – kara grzywny .

„ Art. 27 prawa wodnego zabrania grodzenia nieruchomości przyległych do powierzchniowych wód publicznych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar.

Prawo wodne określa, iż linię brzegu dla cieków naturalnych, jezior oraz innych naturalnych zbiorników wodnych stanowi krawędź brzegu lub linia stałego porostu traw albo linia, którą ustala się według średniego stanu wody z co najmniej ostatnich dziesięciu lat.

Przepis art .28 ust. 2 tego prawa mówi, że właściciel nieruchomości przyległej do wód objętych powszechnym korzystaniem jest obowiązany zapewnić dostęp do wody w sposób umożliwiający to korzystanie.

Gdy właściciel nieruchomości sam nie wyznacza części nieruchomości, umożliwiając dostęp do wody, wchodzi procedura wydania stosownej decyzji przez wójta, burmistrza lub prezydenta. W takim wypadku właściciel może liczyć na odszkodowanie.

Właścicielowi nie wolno celowo utrudniać poruszania się w linii brzegowej ani podejmować działań, które mogłyby to uniemożliwić. Turysta ma prawo przybić do brzegu wód płynących.

Zapewnienie dostępu do brzegu dla płynącego to również potrzeba zapewnienia bezpieczeństwa np. turystom, kajakarzom.

Ustawa prawo wodne przyznaje każdemu prawo do powszechnego korzystania m.in. ze śródlądowych powierzchniowych wód publicznych.

Sytuację tę porządkuje ( korzystne dla żeglarzy, wędkarzy, turystów – słowem każdego z nas ) wydane ostatnio orzeczenie Naczelnego Sądu Administracyjnego (sygnatura akt: II OSK 621/12).

Art. 34 ust. 1 i 2 prawa wodnego ustanawiają prawo do powszechnego korzystania z wód publicznych śródlądowych i morskich dla każdego, m. in. do wypoczynku, turystyki, uprawiania sportów wodnych.

Według NSA każdy może więc domagać się wyznaczenia dostępu do jeziora.   

Tak więc turysta, żeglarz czy wędkarz będzie mógł domagać się od miejscowych władz, w drodze decyzji administracyjnej, zapewnienia mu dostępu do brzegów wód publicznych.    

Share this:

  • Click to share on Facebook (Opens in new window)
  • Click to share on LinkedIn (Opens in new window)
  • Click to share on Twitter (Opens in new window)
  • Click to email a link to a friend (Opens in new window)
  • Click to print (Opens in new window)

Like this:

Like Loading...
Podziel się :

Podobne wpisy :

Default ThumbnailSprzedaż działek a działalność gospodarcza – wyrok NSA Jak uniknąć płacenia podatku PCC-2 przy zakupie gruntu Default ThumbnailPodatek katastralny – czy jest czego się bać…
  • Tweet
Tagged under: działki, grunty, prawo wodne, wyrok NSA

About Robert Przygoda

Inwestor, coach, przedsiębiorca, bloger, dziennikarz. Jestem wykładowcą w ASBIRO, redaktorem w Businessmann Today, pisałem dla Estate.pl i Equity Magazine. Występowałem w TV, Polskim Radiu i Rzeczpospolitej. Napisałem e-booka o finansowaniu nieruchomości. Fascynuje się alternatywnymi metodami finansowania nieruchomości i ekonomią współpracy

What you can read next

Jak uniknąć podatku dochodowego…
Zabezpieczenia praw w umowie z dźwignią finansową…
Renta planistyczna do likwidacji ?

19 komentarzy to “ Dostęp do wody i linii brzegowej – ważny wyrok NSA…”

  1. Dosia says :Odpowiedz
    18 lipca 2016 at 10:23

    Myślałem, że juz dzisiaj nie znajdę niczego ciekawego, a tutaj taki wpis. No no, to mnie zastało zaskoczenie. Polecam!

  2. Dariusz Reja says :Odpowiedz
    17 maja 2016 at 09:31

    PRAWO SWOJE A PAŃSTWO W PAŃSTWIE SWOJE !:-(

  3. Grzegorz Szyszka says :Odpowiedz
    5 maja 2016 at 16:36

    StrSzniE sIę tO cZytA. Ale artukuł świetny!

  4. Galeria Wiejska Zawady Oleckie says :Odpowiedz
    28 lutego 2016 at 21:33

    Wszytsko pięknie, niestety to martwe prawo, nie do wyegzekwowania, jesteśmy w przedzień kolejnej rozprawy a od ponad roku nic w sprawie nie drgnęło: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.1687559241529483.1073742309.1542534452698630&type=1&l=dfa288d357

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      4 marca 2016 at 00:01

      W Polsce prawo często jest odpowiednie ale problem jest z jego stosowaniem oraz samym sądownictwem.

  5. Magdalena Pichórz says :Odpowiedz
    19 czerwca 2015 at 16:27

    "Sytuację tę porządkuje ( korzystne dla żeglarzy, wędkarzy, turystów – słowem każdego z nas ) wydane ostatnio orzeczenie Naczelnego Sądu Administracyjnego (sygnatura akt: II OSK 621/12)" – orzeczenie to dotyczy niestety zupełnie innych kwestii nie zaś tych tutaj opisanych

  6. cezar says :Odpowiedz
    29 kwietnia 2015 at 10:59

    Witam serdecznie9
    Mam pytanie odnośnie konkretnego jeziora a chodzi mi o j.Zygmunta Augusta koło Knyszyna (woj. podlaskie) jest to zbiornik powstały ok 1560 roku na rzece Nereśli kiedyś i obecnie jest tam prowadzona hodowla ryb z tym że kiedyś był dostęp do tego zbiornika a obecnie dzierżawca zabrania całkowicie dostępu do brzegów – czy ma takie prawo?

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      29 kwietnia 2015 at 11:14

      Witam. Jeśli zbiornik jest na rzece to musi zapewnić dostęp.

  7. Bogdan says :Odpowiedz
    9 lutego 2015 at 09:38

    Witam, proszę o definicję linii brzegowej na sztucznym zbiorniku wodnym , gdzie stan wody w miarę jest stabilny, ale ulega czasowym zmianom, na dodatek nad tym jeziorem obowiązują uchwały o obszarze chronionego krajobrazu. Wielu nowobogackich buduje sobie domy mieszkalne i dacze w odległości mniejszej niż 150mb od linii brzegowej ( zakaz wynikający z uchwały o obszarze chronionego krajobrazu). Wybudowano tam również prywatne pomosty nie mówiąc już o płotach, które stoją na skarpach tak stromych, że nie ma nawet tych 1,5 m na przejście, a jedynie możliwe jest dobicie do brzegu, ale nie ma mowy o tym, aby na niego wysiąść.Jak się do tego zabrac ze strony prawnej ?

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      9 lutego 2015 at 11:44

      Generalnie takie sprawy najlepiej zgłaszać do nadzoru budowlanego lub gminy ( trzeba pamiętać, że na budowę pomostu trzeba mieć również pozwolenie wodnoprawne ). Polecam też do takich spraw prawnika urbanistę…

  8. Górzyński Krzysztof says :Odpowiedz
    5 stycznia 2015 at 13:20

    co z prywatnymi pomostami na jeziorze, gosć ma pozwolenie na budowę, etc, – w dalszej częśći art 27 prawa wodnego napisano, że aby korzystać z prywatnie zbudowanego pomostu należy miec zgodę właściciela

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      6 stycznia 2015 at 23:28

      Myślę, że wyczerpująca odpowiedź na to pytanie została udzielona tutaj – http://www.wspolnota.org.pl/index.php?id=9&tx_news_pi1%5Bcontroller%5D=News&tx_news_pi1%5Baction%5D=detail&tx_news_pi1%5Bnews%5D=24835&cHash=d9c2449ca4cddc13f36ac673c4fe5891

  9. pozycjonowanie stron gliwice says :Odpowiedz
    19 września 2014 at 08:17

    Nader odlotowy post, drobiazgowe zapisy polecam wszystkim literaturę

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      6 stycznia 2015 at 23:27

      Dziękuję za miłe słowa 🙂

  10. sławek says :Odpowiedz
    24 listopada 2013 at 20:59

    Kolia, uważam że nadinterpretujesz przepisy prawa wodnego. Prawo wodne mówi jedynie, że nie wolno grodzić nieruchomości w odległości 1,5 m od linii brzegu i że nie wolno zabraniac przejscia przez ten pas. Nie mówi dlaczego i własne domysły na ten temat sa nieuprawnione. Nie mówi też nic o prawie do przebywania na tym terenie. Są w ruchu drogowym zakazy zatrzymywania i postoju. Tak jest moim zdaniem i tutaj. Czym innym jest przejście czy dobicie do brzegu, a czym innym przesiadywanie nad brzegiem. Czym innym korzystanie z wody w granicach linii brzegowych, czym innym korzystanie z terenu przyległego do wody. Pozostaje jeszcze ważna sprawa definicji linii brzegowej i urządzeń wodnych zlokalizowanych nad wodami. Linia brzegowa nie musi pokrywać się z granicą lądu i wody, zwłaszcza jeśli są na tym obszarze urządzenia lub budowle wodne np. pomosty, kąpieliska, przystanie. Prawo wodne nie dzieli tych urządzeń na leżące na gruntach pokrytych woda i gruntach przyległych, a linia brzegowa przebiega po granicy tych urządzeń /NSA 22.10.10/

  11. Kapl says :Odpowiedz
    29 listopada 2012 at 18:54

    Tak tak, tyle tylko, że jest wręcz odwrotnie! Sa wprawdzie klienci, którzy może i naduzywają/ograniczają tzw.1,5m do linii wody, ale znakomita większośc tylko z tego powodu, że tzw. turyści – wedkarze, wodniacy…itp – jeszcze bardziej nie znaja prawa i wymyslają cuda , cudeńka co to się im należy! Posiadam działkę z dostepem do linii brzegowej ponad 20 lat, a więc wiem co piszę! Wystarczyło że uporządkowalem brzeg, a wnet znalazlo sie “100tys” chętnych, żeby wędkować, biwakwać, grilować i oczywiśćie po sobie nie sprzatać! A już, gdy zwrociłem uwage, że droga komunikacyjna wzdłuż brzegu znajduje sie 70m dalej – z tego względu, że notorycznie “musieli” przechodzić w polowie mojej posesji – zaczeli wymyślać ile to im metrow “przysluguje”! Ciekawe, że nikt nie ma pretensji do tych miejsc, gdzie nie ma swobodnego dostepu do wody, lub gdy brzegi sa zaniedbane, tylko każda jełopa pcha się na gotowca! Jedyne rozwiązanie, to w końcu ustalić zdrowe zasady lub w końcu okreslić jednoznacznie, że wlasnośc to wlasność, a nie jak w w tym chrym państewku – jestes wlaścicielem….chyba, że akurat “sąd” postanowi inaczej?! Są przy akwenach miejsca dostepu publicznego i na tych nalezy się skupic, a nie ingerować z niewiadomo jakiego powodu – może ‘wyższy cel spoleczny”, a co to takiego?? – w prywatna wlasnośc i za wlasne prywatne pieniądze utrzymywaną! Podam jeszcze jeden argument, że te państewko nie ma racji bytu: od 1990r zmienilo się prawo w stosunku do firm korzystających z prywatnego terenu, np. cieplownie, zaklady energetyczne. Z wpisem w 2008r do KC o tzw. slużebności, proszę sprawdzić, czy i ile takich firm zdobyło się na wyjątek i od 1990r uregulowało z prywatnym wlaścicielem, stosunek prawny do wlasnych umiejscowionych tam urządzeń?! O służebności z 2008r nawet nie wspominam!

    1. Kolia says :Odpowiedz
      13 lutego 2013 at 15:53

      Kolego – powinieneś postawić ogrodzenie swojej posesji 1,5 m od brzegu i siedzieć tam sobie z najlepsze. A brzegiem powinna biec ścieżka dostępna dla każdego. Jak ja uporządkuję np. trawnik pod Pałacem Młodzieży w Warszawie to nie oznacza, że mogę tam zabronić wstępu.

  12. Krookr says :Odpowiedz
    9 lipca 2012 at 18:01

    Ja mam działkę z rzeczką (2m szerokości) w granicy z tyłu działki i muszę powiedzieć, że każdy kto ma dostęp do owej rzeczki to ma jak nie minimolo wysunięte w rzeczkę, to mostek przez rzekę-z grodzeniem terenu do samej linii brzegowej włącznie-przpis mimowszystko uważam za półmartwy-bo o ile na jeziorach ktoś czasem kontroluje odległości o tyle na wiejskich małych rzeczkach różnie to z Tym bywa.

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      10 lipca 2012 at 00:07

      W myśl najnowszego orzecznenia NSA teraz każdy będzie mógł domagać egzekowania przepisów – nawet na małych rzeczkach…

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Witryna wykorzystuje Akismet, aby ograniczyć spam. Dowiedz się więcej jak przetwarzane są dane komentarzy.

Kontakt

FINFREE LTD.

137 County Road, Walton,

Liverpool, L4 3QF, UK

e-mail: office@finfreeltd.com 

 

 

pl Polish
af Afrikaanssq Albanianar Arabichy Armenianaz Azerbaijanibe Belarusianzh-CN Chinese (Simplified)hr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englishet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchde Germanel Greekhu Hungarianid Indonesianga Irishit Italianja Japanesekm Khmerko Koreanla Latinlv Latvianlt Lithuanianmn Mongolianmy Myanmar (Burmese)no Norwegianfa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansk Slovaksl Slovenianes Spanishsv Swedishth Thaitr Turkishuk Ukrainianvi Vietnamese
Privacy & Cookies: This site uses cookies. By continuing to use this website, you agree to their use.
To find out more, including how to control cookies, see here: Cookie Policy
  • Media społecznościowe

© 2020. All rights reserved robertprzygoda.com I Regulamin I Polityka Prywatności I

Do góry
%d bloggers like this: