Robert Przygoda

KONTAKT :

tel. + 44 75 178 198 66
Email: office@finfreeltd.com

FINFREE LTD.
137 County Road Walton, L4 3QF LIVERPOOL, UK

Open in Google Maps
MASZ PYTANIA ? : office@finfreeltd.com
  • Koszyk
    Koszyk pusty
  • Strona główna
  • O Mnie
    • Opinie
  • Autonomia
  • Inwestycje
  • Szkolenia
    • Szkolenia online
    • Szkolenia offline
  • Blog
  • Sklep
  • Newsletter
  • Kontakt
  • pl Polish
    af Afrikaanssq Albanianar Arabichy Armenianaz Azerbaijanibe Belarusianzh-CN Chinese (Simplified)hr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englishet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchde Germanel Greekhu Hungarianid Indonesianga Irishit Italianja Japanesekm Khmerko Koreanla Latinlv Latvianlt Lithuanianmn Mongolianmy Myanmar (Burmese)no Norwegianfa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansk Slovaksl Slovenianes Spanishsv Swedishth Thaitr Turkishuk Ukrainianvi Vietnamese
  • Home
  • Blog
  • Artykuły
  • Nieruchomości – co nas czeka w ciagu 20 lat…
10 sierpnia 2022

Nieruchomości – co nas czeka w ciagu 20 lat…

Nieruchomości – co nas czeka w ciagu 20 lat…

by Robert Przygoda / środa, 09 kwietnia 2014 / Published in Artykuły

Gdzie, w co i jak – czyli co nas czeka w ciagu 20 lat

Przyszłosc

 

Inwestowanie staje się dziś koniecznością.

Ci którzy tego nie robią  – a jest ich znaczna ilość, będą mieli kłopot. Nie dość że tak duży odsetek rodaków tego nie robi to jeszcze z roku na rok mamy statystycznie więcej długów( na jednego Polaka przypada ok. 29.000 zł długów – tych publicznych jak i przeterminowanych prywatnych ).

To prawie tyle ile roczny dochód z pensji Polaka zarabiającego średnią krajową. Czyli statystycznie nie powinniśmy w tym roku pić, jeść ani mieć żadnych innych wydatków żeby móc spłacić dług.

Gdyby nawet policzyć przeciętne oszczędności, które statystyczny Polak posiada ( ok. 14 tys. zł – 5 krotnie mniej niż przeciętny obywatel UE )  to i tak nie starczyłyby na spłacenie długów.

Nie piszę tego by straszyć, ale raczej żeby pokazać, jakie skutki może to spowodować.

Przeciętny Polak inwestuje 2 razy mniej niż Do 2035 r. miasta stracą 20 % mieszkańców .

Ci, którzy jednak inwestują/ oszczędzają – w instrumenty, które nie pozwalają nawet na zachowanie siły nabywczej pieniądza – głównie lokaty bankowe ( inflacja ).

Wynika to z wielu powodów m.in. z braku wiedzy finansowej, której w szkołach próżno szukać.

I w tym obszarze działa zasada pareto – tylko 20 % osób zbiera 80 efektów, pozostałem 80 % zbiera 20 % efektów.

Pytanie : w której grupie się znajdujesz lub chcesz się znaleźć…

Z drugiej strony robione co roku badania pokazują- że Polacy najchętniej inwestowaliby w nieruchomości ( ok. 40-50 % respondentów ) – które uważają za najlepszą inwestycję.

Który rodzaj nieruchomości może przynieść najlepsze efekty, w jaki sposób i gdzie inwestować ?

W co i w jaki sposób

Grając wielokrotnie w obie części gry Cashflow której autorem jest Robert Kiyosaki ( polecam dla poznania swoich zachowań inwestycyjnych ) doszedłem do pewnego wniosku obserwując zachowania innych graczy ( obserwacja zachowań inwestycyjnych innych graczy jest równie cenna ).

Widzę w tym analogię do zachowań  w prawdziwym życiu.

Otóż większość graczy starała się zebrać potrzebną gotówkę ( często dużą ) do zainwestowania w nieruchomość mieszkaniową na wynajem ( zgodnie z radą, że należy inwestować w przepływ pieniężny ). Niestety ten sposób nie sprawdzał się zbyt dobrze – ponieważ zanim gracz zgromadził odpowiednią sumę to po drodze „ dopadały go „ zazwyczaj nieprzewidziane wydatki lub ktoś inny uprzedzał transakcję ( podobnie jak w życiu J ).

Ja stosowałem inną taktykę – niewielką kwotę inwestowałem w niewielką transakcję ( zazwyczaj nieruchomość gruntową ponieważ to ten rodzaj nieruchomości daje największe zyski tego typu ) która dawała duży zysk kapitałowy w pewnym czasie. Dzięki temu mogłem zgromadzisz stosunkowo szybko potrzebną gotówkę na reinwestowanie jej w nieruchomości zabudowane, która dawały przepływ pieniężny. I w ten sposób najczęściej „ udawało mi się „ wejść na szybki tor i ostatecznie osiągnąć cel i zwycięstwo ( rozumiem je raczej jako zwycięstwo nad samym sobą i swoimi nawykami niż nad innymi ).

Dlatego i Tobie polecam takie podejście – o wiele szybciej i mniejszymi pieniędzmi zbudujesz wolność finansową lub majątek.  A jednym z lepszych sposobów ( i to nie tylko moje zdanie ale i innych osób z branży inwestujących zawodowo w nieruchomości ) który to umożliwi jest zastosowanie dźwigni i użycie pieniędzy innych ( jeśli chcesz się dowiedzieć jak to robię zapisz się na mój darmowy kurs )

Gdzie

W Polsce zauważalny jest trend migracji ludności z miast na tereny podmiejskie – osiedlania się poza granicami administracyjnymi miasta – na terenach podmiejskich niektórych miast liczba ludności wzrośnie o 40 % !

 W związku z tym wzroście popyt na grunty i domy zlokalizowane właśnie w tych okolicach. A jednocześnie spadnie popyt na mieszkania w miastach – co może skutkować większym problemem ze znalezieniem najemców lub trudnością ze sprzedażą nieruchomości.

Jeśli więc planujesz inwestycję w mieszkanie to najlepiej w jednym z tych miast ( Warszawa, Kraków i Olsztyn lub stolicach niektórych województw ), w których liczba mieszkańców wzrośnie. A jeśli chodzi o grunty to najlepszą inwestycją będę te dobrze skomunikowane i atrakcyjnie położone blisko dużych miast wojewódzkich.

ODBIERZ DARMOWĄ WIEDZĘ O INWESTOWANIU W NIERUCHOMOŚCI !

Share this:

  • Click to share on Facebook (Opens in new window)
  • Click to share on LinkedIn (Opens in new window)
  • Click to share on Twitter (Opens in new window)
  • Click to email a link to a friend (Opens in new window)
  • Click to print (Opens in new window)

Like this:

Like Loading...
Podziel się :

Podobne wpisy :

Default ThumbnailWynik Łukasza – 3500 % w 8 miesięcy… Default ThumbnailJak grać by wygrać… Duży zysk, duże bezpieczeństwo – czy coś takiego istnieje ?
  • Tweet
Tagged under: inwestycje, kiyosaki, nieruchomości

About Robert Przygoda

Inwestor, coach, przedsiębiorca, bloger, dziennikarz. Jestem wykładowcą w ASBIRO, redaktorem w Businessmann Today, pisałem dla Estate.pl i Equity Magazine. Występowałem w TV, Polskim Radiu i Rzeczpospolitej. Napisałem e-booka o finansowaniu nieruchomości. Fascynuje się alternatywnymi metodami finansowania nieruchomości i ekonomią współpracy

What you can read next

Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem [ po zmianach w 2016 r ]…
Zyski kapitałowe czy przepływ pieniężny ?
Nadchodzą ważne zmiany…

4 komentarze to “ Nieruchomości – co nas czeka w ciagu 20 lat…”

  1. Paweł says :Odpowiedz
    24 czerwca 2014 at 11:33

    Bardzo podoba mi się podany przez Pana przykład z Cashflow – faktycznie strategia, jaką Pan zaprezentował wydaje się być najbardziej sensowna, a co najważniejsze przydatna także w realnych warunkach. Świetnie, ze potrafi Pan w prosty i przystępny sposób przekazywać tego typu wiedzę, która jak widać wcale nie musi być przesadnie skomplikowana. Pozdrawiam!

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      24 czerwca 2014 at 11:54

      Panie Pawle dziekuję za opinię. Staram się pisać tak aby każdy mógł zrozumieć pomimo tego jak Pan napisał, że tematyka nie jest szczególnie skomplikowana. I jeśli się to udaje to bardzo się cieszę.

  2. Joanna says :Odpowiedz
    11 kwietnia 2014 at 07:41

    Skąd ma Pan informacje na temat Olsztyna? Można poznać źródło?
    Dziękuję

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      11 kwietnia 2014 at 08:59

      Pani Joanno wszystkie słowa zaznaczone na czerwono w artykule są podlinkowane – tam znajdzie Pani źródło.

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Witryna wykorzystuje Akismet, aby ograniczyć spam. Dowiedz się więcej jak przetwarzane są dane komentarzy.

Kontakt

FINFREE LTD.

137 County Road, Walton,

Liverpool, L4 3QF, UK

e-mail: office@finfreeltd.com 

 

 

pl Polish
af Afrikaanssq Albanianar Arabichy Armenianaz Azerbaijanibe Belarusianzh-CN Chinese (Simplified)hr Croatiancs Czechda Danishnl Dutchen Englishet Estoniantl Filipinofi Finnishfr Frenchde Germanel Greekhu Hungarianid Indonesianga Irishit Italianja Japanesekm Khmerko Koreanla Latinlv Latvianlt Lithuanianmn Mongolianmy Myanmar (Burmese)no Norwegianfa Persianpl Polishpt Portuguesepa Punjabiro Romanianru Russiansk Slovaksl Slovenianes Spanishsv Swedishth Thaitr Turkishuk Ukrainianvi Vietnamese
Privacy & Cookies: This site uses cookies. By continuing to use this website, you agree to their use.
To find out more, including how to control cookies, see here: Cookie Policy
  • Media społecznościowe

© 2020. All rights reserved robertprzygoda.com I Regulamin I Polityka Prywatności I

Do góry
%d bloggers like this: