Robert Przygoda

KONTAKT :

tel. + 44 75 178 198 66
Email: finfree@mail.co.uk

FINFREE LTD.
137 County Road Walton, L4 3QF LIVERPOOL, UK

Open in Google Maps
MASZ PYTANIA ? DZWOŃ: +44 75 178 198 66 LUB NAPISZ: finfree@mail.co.uk
  • Koszyk
    No products in cart.
  • Strona główna
  • O Mnie
  • Inwestycje
  • Szkolenia
  • Blog
  • Sklep
  • Opinie
  • Newsletter
  • Kontakt
  • Strona główna
  • Blog
  • Artykuły
  • Rynek rekinów….
23 stycznia 2021

Rynek rekinów….

Rynek rekinów….

by Robert Przygoda / czwartek, 09 stycznia 2014 / Opublikowany w Artykuły

Grunty

Grunty drożeją. To wiadomo nie od dziś.

Za ostatnie 10 lat średnioroczny zysk tylko z upływu czasu to 17 %.

Najlepiej sprzedają się grunty o niskiej jakości i w pobliżu dużych miast ( 50-60 km od aglomeracji. ), które łatwo przekształcić na tereny budowlane (tutaj najnowszy artykuł na ten temat )

Tam grunty rolne kosztują nawet 200 tys zł/ ha.

Ostatnio rozmawiałem z człowiek który zawodowo zajmuje się obrotem gruntami na ogromną skale.

Sprzedał ich  bardzo dużo bo ok. 30.000 ha.

I wiesz co mi powiedział ?

Że przy dużych areałach ( kilkadziesiąt ha i więcej ) to nie kupujący ale sprzedający jest decydentem.

To sprzedający wybiera komu sprzeda  i na jakich warunkach.

Zanim jeszcze dojdzie do rozmów sprzedający często życzy sobie pełne informacje o kupującym, jego pomyśle a nawet potwierdzenie, że dysponuje odpowiednią kwotą na zakup ( np. wyciąg z konta bankowego ).

A kupujący ma szczątkowe informacje o sprzedającym czy gruncie czy nawet w ogóle nie wie gdzie dokładnie leży grunt, jakiej jest klasy….

Bo to rynek sprzedającego. Z wielu powodów m.in. gruntów jest ograniczona ilość, szczególnie tych w dużym areale.

Często nawet nie będziesz miał dostępu do takich transakcji ( pomijając potrzebną gotówkę  – często wielomilionową).

Bo dostęp do nich można otrzymać z polecenia ( ja mam do nich dostęp zobacz przykłady ).

I jeśli nie spodobasz się lub Twój pomysł nici z transakcji.

Nie ważne nawet że masz pieniądze.

A jeśli nawet Ci się uda to czasem z góry będziesz miał narzucony pomysł który możesz realizować na tym gruncie ( dzierżawa ).

Bo taki rynek to rynek rekinów. Ludzi z pieniędzmi, kontaktami, dostępem do specjalistów i pomysłami które chcą realizować.

Jeśli jesteś więc początkujący lub nawet masz doświadczenie ale brak CI któregoś z tych elementów – to lepiej szukaj mniejszych transakcji ( i szukaj dobrego sposobu finansowania ). I rób to systemowo – nie jednorazowo.

A jeśli brak CI wiedzy, przykładów i chcesz zobaczyć jak robią to inni ( z dużym doświadczeniem ) to przyjedź tutaj.

Tam dowiesz się wszystkiego co powinieneś wiedzieć, żeby rozpocząć.

 

Share this:

  • Click to share on Facebook (Opens in new window)
  • Click to share on LinkedIn (Opens in new window)
  • Click to share on Twitter (Opens in new window)
  • Click to email this to a friend (Opens in new window)
  • Click to print (Opens in new window)

Like this:

Like Loading...
Podziel się :

Podobne wpisy :

Default ThumbnailJak szukać okazji… Default ThumbnailZamień pasywa na aktywa – czyli auto za darmo… TREND to Twój przyjaciel…
  • Tweet
Tagi grunty, nieruchomości, ziemia

About Robert Przygoda

Inwestor, coach, przedsiębiorca, bloger, dziennikarz. Jestem wykładowcą w ASBIRO, redaktorem w Businessmann Today, pisałem dla Estate.pl i Equity Magazine. Występowałem w TV, Polskim Radiu i Rzeczpospolitej. Napisałem e-booka o finansowaniu nieruchomości. Fascynuje się alternatywnymi metodami finansowania nieruchomości i ekonomią współpracy

What you can read next

Czy w Polsce nie ma zmotywowanych sprzedających ?
Duży zysk, duże bezpieczeństwo – czy coś takiego istnieje ?
O pomysłach na emeryturę i inwestycjach w grunty…

4 komentarze to “ Rynek rekinów….”

  1. paczkowniapomyslow says :Odpowiedz
    14 lutego 2014 at 10:32

    Wykupiłem trochę gruntów w odległości do 10km wokół dużych miast i ich wartość poszła dużo w górę. Połowę już sprzedałem

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      14 lutego 2014 at 12:33

      Świetnie – gratuluję.

  2. Paweł says :Odpowiedz
    13 stycznia 2014 at 13:00

    Cała technika w tym aby zainwestować i żeby zwróciło się z zyskiem. Bardzo ciekawy blog.

    1. Robert Przygoda says :Odpowiedz
      13 stycznia 2014 at 14:36

      Dziękuję Pawle za opinię. Oczywiście, że inwestuje się po to by mieć zysk…

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Witryna wykorzystuje Akismet, aby ograniczyć spam. Dowiedz się więcej jak przetwarzane są dane komentarzy.

Kontakt

137 County Road, Walton,

Liverpool, L4 3QF, UK

tel. +44 75 178 198 66

e-mail: finfree@mail.co.uk 

 

 

Newsletter

Facebook

Robert Przygoda
  • Media społecznościowe

© 2020. All rights reserved robertprzygoda.com I Regulamin I Polityka Prywatności I

Do góry
loading Cancel
Post was not sent - check your email addresses!
Email check failed, please try again
Sorry, your blog cannot share posts by email.
%d bloggers like this: