Franek z Rodziną na Swoim czyli 670 tys. rodzin z kłopotem

Ostatnio w mediach dużo szumu informacyjnego na temat kredytów w CHF.

Zamieszanie spowodowane jest oczywiście nagłym wzrostem kursu franka, ponieważ w 570 tys gospodarstw domowych skokowo wzrosła rata kredytu ( o 20-25 % ). Okazuje się, że część z tych kredytów przewyższa wartość nieruchomości ( pomimo, że kredyt jest spłacany od kilku lat ponieważ z jednej strony spadłą wartość nieruchomości z drugiej wzrósł kapitał do spłaty.).

Mam nadzieję, że CIEBIE to nie dotyczy – ale są na to rozwiązania ( czytaj poniżej ).

Oczywiście pojawiły się już pomysły „ polityczne „ jak tu pomóc tym osobom ( a raczej komu zabrać, żeby można było pomóc – bo rząd nie ma swoich pieniędzy ).

Sorry taki mamy w Polsce kapitalizm/socjalizm ( niepotrzebne skreślić ).

W związku z tą sytuacją pojawiło się wiele rad wszelkiej maści expertów jak tu pomóc. I nie będę ich tu opisywał bo pomysłów jest tyle ilu jest expertów.

A wyjścia są tylko dwa :

– płacić dalej ( jeśli stać kredytobiorcę)

– lub nie płacić ( jeśli nie stać ).

Proste przynajmniej w pierwszym rozwiązaniu. Gorzej z wykonaniem drugiego.

Najprostszym sposobem ( gdy się nie płaci ) jest ogłoszenie upadłości. Drugim ( jeśli kredytobiorca chowa głowę w piasek i nie płaci) jest komornik. Ale jeśli wartość nieruchomości jest mniejsza niż kredyt na niej to komornik i tak będzie ścigał do końca życia za pozostałą resztę ( taka mała przewaga banków nad kredytobiorcą w Polsce J )

Ale jest sposób który jest najlepszym z możliwych ( jeśli ktoś nie płaci lub chce pozbyć się nieruchomości której w tradycyjnym modelu nigdy nie sprzeda.)

I tu przychodzą z pomocą alternatywne/ kreatywne formy finansowania/zbywania nieruchomości.

Dzięki nim można pomóc każdemu ( kto oczywiście chce dać sobie pomóc) kogo nieruchomość jest mniej warta niż kredyt na niej – niezależnie od rodzaju nieruchomości.

Sposób taki jest świetną alternatywą – z jednej strony dla chcących pozbyć się przekredytowanych nieruchomości z drugiej zaś potencjalnych nabywców, którzy nie chcą lub nie mogą brać kredytu. I TY możesz na tym całkiem nieźle zarobić.

Ale o tym uczą na mądrych szkoleniach z nieruchomości – jeśli masz problem z taką nieruchomością ( lub masz dostęp do właścicieli takich nieruchomości ) napisz do mnie – być może będę w stanie pomóc albo będziesz mógł zarobić na takich transakcjach, które na pozór wydają się nieopłacalne.

W Polsce ostatnimi czasy banki pozbywają się złych kredytów ( transakcje opiewają na miliardy zł )a nabywcy ( fundusze sekuryzytacyjne lub firmy windykacyjne ) kupują je za ułamek wartości. Warto ukroić kawałek tego ogromnego tortu.

Ale jest jeszcze jedna grupa osób ( ich liczba za 4 lata przekroczy 100.000 ) która będzie miała ( lub zaczyna mieć ) jeszcze większe problemy. Ich rata kredytu wzrośnie aż o 50 % ( czyli 2 razy więcej niż osób z kredytem we franku ) . I jakoś cicho w mediach o tym.

Pewnie za 4 lata wybrańcy narodu będą mieli co robić – będą naprawiać ( za nasze pieniądze ) to co zepsuli.

A sprawa dotyczy osób, które wzięły kredyt w programie Rodzina na Swoim ( ciekawe nazwy wymyślają prawda ?). Program polegał na dopłatach pomniejszających miesięczne raty. Dopłata wynosiła bowiem połowę odsetek. Ale teraz niektórym dopłaty się kończą i raty drastycznie rosną ( przykład poniżej ).

Źródło : bankier.pl

Mam nadzieję, że i ta sytuacja CIEBIE nie dotyczy.

A wszystkich których to nie dotyczy powinni się cieszyć – nie dlatego, że ich to nie dotyczy, ale dlatego, że na rynek wkrótce trafi ( i już trafia ) coraz więcej nieruchomości, których właściciele chcą się ich pozbyć ( z powodu drożejącego franka, braku możliwości spłaty, wzrostu raty itp. ).

I dzięki temu z jednej strony można im pomóc z drugiej zaś zarobić więc układ jest sprawiedliwy. ).

Wykorzystajmy ten czas na zbudowanie aktywów i osiągnięcie wolności finansowej…

Podobne wpisy :

Kupowanie nieruchomości za darmo.. Co z tymi uproszczeniami ? Bądź inny – czyli jak drastycznie zwiększyć sprzedaż w nieruchomościach…

” Jeśli mielibyście zapamiętać tylko dwie rzeczy z naszego dzisiejszego spotkania to chciałbym, żebyście zapamiętali to, że… jeśli chcecie być za kilka lub kilkanaście lat bardzo majętni to pamiętajcie, że najlepsze inwestycje jakie można poczynić na kuli ziemskiej to inwestycje w swoją wiedzę oraz w ziemię!”

Anthony Robbins.

Dzisiaj krótko o tym co, ważne niezależnie od tego w jakiej branży działasz.

Po co to piszę ?

Żeby pokazać CI, że Ty możesz osiągnąć zdecydowanie więcej niż ja ( a może już to osiągnąłeś – jeśli tak to koniecznie napisz do mnie – lubię uczyć się od lepszych od siebie )

Jest jeden warunek – musisz chcieć.

Jeśli jesteś zmotywowany tak jak ja kiedyś – gdy chciałem zmienić swoje życie na lepsze ( i życie innych ludzi ) to znaczy, że jesteś w dobrym miejscu.

Teraz wystarczy podjąć tylko działanie….

Z sukcesem ( wolnością finansową ) jest jak z przepisem na pieczenie ciasta.

Jeśli chcesz pierwszy raz upiec ciasto najpierw musisz zgromadzić odpowiednie składniki. Ale żeby zgromadzić składniki musisz mieć przepis ( system ).

Niewiele jest jednak osób, które tylko dzięki temu, że miały przepis ( system ) same nauczyły się piec dobrze ciasto. Bo z książki ( dostępu do samego systemu ) nie nauczysz się piec ciasta ( tak samo jak z książki nie nauczysz się pływać czy jeździć na rowerze ). Potrzeba jeszcze praktyki i odpowiedniego mentora ( w przypadku ciasta – babcia, mama -osoby, która piekła już ciasto setki razy i doskonale wie jak się to praktycznie robi aby efekt był zadowalający).

Następnie musisz zmieszać składniki w odpowiedniej kolejności i odpowiednich proporcjach.

Jeśli składniki będziesz dodawał w nieodpowiedniej kolejności i proporcjach ( np. na chybił trafił ) to na pewno ciasto się nie uda.

Załóżmy, że zrobiłeś wszystko jak należy i miałeś obok siebie mentora. Ciasto się udało ( jest sukces ).

Wiesz, co teraz robi większość ludzi ?

Większość mówi : wiem już jak to się robi zrobię to teraz po swojemu. I wtedy efekt okazuje się mizerny. Musisz zrobić setki ciast żeby dojść do perfekcji ( najlepiej pod okiem mentora ).

Ok. – potrafisz już piec doskonałe ciasto ( i załóżmy, że chcesz na nim zarobić tak jak na nieruchomościach ).

I tutaj większość ludzi znowu robi błąd.

Stara się sprzedać ciasto ( dzieląc na kawałki ). Nawet, jeśli się to uda to kwota zysku jest niewielka.

Problem tylko w tym, że mało, kto kupi je od CIEBIE – ponieważ nie wie jak smakuje i czy rzeczywiście jest dobre ( i czy jest tego warte ).

Najlepiej gdybyś upieczone ciasto po prostu rozdał za darmo ( w kawałkach ) – pomimo tego, że kosztowało ono CIEBIE dużo czasu, energii, nauki i pieniędzy.

Rozdaj je osobom które chcą go spróbować ( przyznasz, że zdecydowanie chętnie ktoś weźmie od CIEBIE kawałek za darmo niż płacąc ).

Jeśli będzie im smakowało powiedz im gdzie mogą je kupić – albo lepiej zapytaj czy nie znają kogoś, kto też chce spróbować za darmo.

Dzięki temu dostaniesz zlecenia na setki ciast i będziesz mógł zarabiać dziesiątki, setki razy więcej.

Zastosuj strategię – daj aby otrzymać.

Z sukcesem jest podobnie.

Zapytaj siebie ile zarabiasz na godzinę.

Celebryci, szkoleniowcy, znani ludzie za 1h pracy ( występ na scenie) biorą od kilku do kilkudziesięciu tys. zł.

Czy są od CIEBIE młodsi, lepiej wygimnastykowani, mądrzejsi ?

Oczywiście, że nie – po prostu mają system.

Chciałbyś zarabiać więcej od nich ? Czy jest to w ogóle możliwe ?

Czy możliwe jest żebyś zarobił w 1h tyle ile większość osób w Polsce zarabia przez rok lub nawet 2 lata ?

Oczywiście, że jest to możliwe– dzięki systemowi ( przykładowi z przepisem na ciasto ).

Gdy go zastosujesz oprócz tego, że będzie zarabiał więcej to jeszcze dobrze będziesz się przy tym bawił ( i uczył się w międzyczasie – bo człowiek najlepiej uczy się poprzez działanie ). A zlecenia ( na ciasto czy cokolwiek innego ) same będę do CIEBIE przychodziły.

To jest właśnie system….

Mój serdeczny znajomy Michał Konieczny ( inwestor w nieruchomości, coach, autor książek o inwestowaniu ) napisał kiedyś :

“Aby uzyskać wolność finansową, wszystko czego potrzebujesz to prosty system, który nie będzie wymagał wysokich, ale niskich nakładów oraz który zapewni długofalową stopę zwrotu wyższą niż inne dostępne inwestycje.

Stawanie się zamożnym nie jest trudne, wymaga tylko powtarzania ciągle tych samych drobnych rzeczy przez dłuższy czas. Można stać się wolnym finansowo uzyskując regularnie od 250 zł do 400 zł co miesiąc, z każdej dokonanej transakcji w nieruchomość. „

Ja dodałbym jeszcze – rób to, czego się boisz, i rób to tak długo, aż uzbierasz całą serię osiągnięć.

Jeśli potrzebujesz prostego systemu ( z którego korzystam,  korzysta nawet kilku milionerów ), a który nie wymaga wysokich nakładów oraz który zapewni długofalową stopę zwrotu wyższą niż inne dostępne inwestycje bądź tutaj – …

P.S. To nie praca czyni wolnym, tylko brak konieczności pracowania.

ODBIERZ DARMOWĄ WIEDZĘ O INWESTOWANIU W NIERUCHOMOŚCI !

Podobne wpisy :

Kupowanie nieruchomości za darmo.. Co z tymi uproszczeniami ? Bądź inny – czyli jak drastycznie zwiększyć sprzedaż w nieruchomościach…

” Każdy człowiek sukcesu przekonuje się, że wielki sukces leży odrobinę dalej niż ten etap, na którym nabrał pewności, że pomysł  się nie sprawdzi.”

Napoleon Hill

Walt Disney powiedział kiedyś – jeśli podzielisz się swoim pomysłem z 10 osobami a 9 z nich powie, że oszalałeś – powinieneś go realizować.

Najlepszym przykładem jest historia Gigi

Codziennie mam kontakt z kim ktoś śmieje się/ wyśmiewa ( do słuchawki lub w mailu ) to co mówię/ piszę – mówiąc : jaka to okazja, tylko wariat by to kupił, to nie działa itp.

A jednak efekty zawsze mówią same za siebie.

Jeśli mówimy o nieruchomościach  – z każdym dniem coraz więcej osób będzie miało problem ze spłatą kredytów ( początek kłopotów wielu polskich rodzin zacznie się w tym roku a apogeum nastąpi w 2017 r. – kiedy skończą się dopłaty do odsetek i raty kredytów wzrosną nawet o ponad 60 %) – ponieważ programy rządowe które miały pomóc z reguły szkodą.

Będzie to moim zdaniem jedno z największych wywłaszczeń w historii.

Ludzie będą tracili dach nad głową a bogaci będą coraz bogatsi.

Już niedługo wzrosną też progi minimalnego wkładu własnego, co również ograniczy możliwość finansowania nieruchomości kredytem.

Dodatkowo wiele osób ma problem ze sprzedażą lub zakupem nieruchomości – dlatego, że stosuje klasyczne sposoby sprzedaży/nabycia, które dzisiaj działają słabo lub wcale.

Ale to wbrew pozorom – dobre informacje dla CIEBIE ( oczywiście o ile chcesz zostać inwestorem na rynku nieruchomości i osiągnąć na nim sukces ).

Jeśli czytasz maile ode mnie to wiesz, że istnieją alternatywne sposoby finansowania i nabywania/sprzedaży, które w dzisiejszych czasach dają ogromną przewagę nad tradycyjnymi formami.

Dzięki temu można zdecydowanie szybciej sprzedać/ kupić, nie potrzeba do tego banku, zdolności kredytowej a często nawet gotówki.

Zastanawiałeś się kiedyś ile tego typu transakcji ucieka Ci między palcami ?

Jak wiesz okazje są jak wschody słońca – jeśli się na nie spóźnisz to je przegapisz.

Pamiętam jak na początku wielu moich rozmówców podchodziło bardzo sceptycznie do kreatywnych sposób inwestowania, a nawet śmiało się.

Ale dzisiaj nieliczni Ci którzy je poznali już nie śmieją się – widząc jakie efekty mogą przynieść wspomniane sposoby.

Zadziałała tu zasada Mahatmy Gandhiego – najpierw cię ignorują, potem śmieją się z Ciebie, później z Tobą walczą, później wygrywasz. Na końcu pytają – jak to zrobiłeś ?

I widać to po ilości maili i telefonów z prośbą o pomoc przy zbyciu/nabyciu. I nie chodzi tu jedynie o ” drobne” transakcje – ale coraz częściej transakcje dużych graczy, developerów, posiadaczy wyciągów, apartamentów, hoteli ( a nawet pośredników ).

Wielu ze zgłaszających się ” męczy się ” ze sprzedażą – próbując różnych sposobów ( z reguły klasycznych ) które nie przynoszą oczekiwanych efektów. Wielu też nie potrafi dostrzec okazji przy nabyciu.

I tu znowu okazja – szczególnie dla tych którzy chcą dobrze zarabiać ” pośrednicząc ” w takich transakcjach.

Nie dość, że na transakcjach z zastosowaniem alternatywnych metod zarabia się wielokrotnie więcej niż klasycznym pośrednictwie ( przy mniejszym nakładach pracy ) to jeszcze przeprowadza się je szybciej i skuteczniej.

Może dlatego  jestem ostatnio zapraszany przez tak szacowne instytucje jak :  Mieszkanicznik, Asbiro  różne kluby, społeczności ( dzwonią nawet z innych krajów ) żeby o tym mówić – bo czasy się zmieniły i trzeba dostosować działanie do tego co obecnie mamy na rynku.

Potencjał alternatywnych sposobów nabywani/sprzedaży zaczynają zauważać pośrednicy a nawet notariusze – bo ilość transakcji tego typu wzrasta.

Jeśli myślisz o budowaniu swojej wolności finansowej w oparciu o nieruchomości – to tylko takie sposoby mogą Ci ją zapewnić.